Vendeste casa? Eu calculo a mais-valia e preencho o Anexo G.
O cálculo feito com a norma ao lado de cada passo: correção monetária, despesas, obras, heranças, várias datas de aquisição e reinvestimento. Sob orçamento, depois de ver os teus documentos.
- Resposta em 48 horas úteis
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O que está incluído.
Da conta à declaração: recebes o cálculo explicado e o Anexo G pronto a submeter.
Cálculo da mais-valia
Valor de venda, valor de aquisição corrigido pelo coeficiente do ano certo, despesas e encargos, com a memória de cálculo.
Heranças e várias datas
Imóvel herdado, parte herdada e parte comprada, usufruto: cada parcela com a sua data e o seu coeficiente.
Reinvestimento
Se vendeste a habitação própria e permanente e compraste outra, verifico se a mais-valia fica excluída e em que medida.
Anexo G preenchido
Os quadros certos do Anexo G, conferidos com os documentos, prontos para a declaração de IRS.
Não residentes
Vives fora de Portugal e vendeste cá? O cálculo e o enquadramento de quem não é residente.
Antes de vender
Ainda não vendeste? Faço a conta antes da escritura, para saberes com o que contar.
Os papéis de que vou precisar.
Não precisas de os ter todos para pedir o orçamento: digo-te exatamente quais faltam para o teu caso.
- Escritura de compra. Se herdaste, a habilitação de herdeiros e a data do óbito.
- Escritura de venda.
- Caderneta predial do imóvel.
- Despesas da compra e da venda, com fatura ou recibo: impostos, escrituras, registos e comissão da imobiliária.
- Faturas de obras de valorização dos últimos 12 anos.
- Se reinvestiste ou vais reinvestir: a escritura da casa nova e o empréstimo que tinhas na casa vendida.
Três passos.
Envias o pedido
Dizes o que vendeste, quando e como o tinhas adquirido. São poucos campos.
Recebes o orçamento
Em 48 horas úteis, com a lista dos documentos de que preciso para o teu caso.
Recebes o cálculo e o Anexo G
A memória de cálculo, com a norma ao lado de cada passo, e o Anexo G preenchido. A declaração de IRS entrega-se de 1 de abril a 30 de junho.
Um contabilista certificado, não uma calculadora.
Chamo-me José Campos, sou contabilista certificado n.º 95482 e trabalho em contabilidade desde 2004.
Escrevi o Simulador +Valias PT, que calcula mais-valias em IRS e IRC com a norma ao lado de cada passo. É esse o cuidado que ponho no teu caso: cada valor do Anexo G fica explicado na memória de cálculo.
Pede o orçamento.
Um minuto a preencher. Resposta em 48 horas úteis. Sem custo, sem compromisso.
Preferes escrever diretamente? geral.contactos@jncampos-contabilidade.pt